CENTRE VILLE DE CALAIS - LIBRE A PARTIR DU 7 JUILLET

Référence de l'annonce: GAMBETTA.G-AL

Nous sommes ravis de vous proposer à louer à CALAIS (62100), cet appartement de 2 pièces de 42 m². Il offre un séjour de 10 m², une chambre de 9 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Il est situé dans le quartier d'Hôtel de ville. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, on trouve les gares Calais et Les Fontinettes dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A16 et A26 et la nationale N216 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le cinéma L'Alhambra de même qu'un conservatoire et un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et une supérette. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 294 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 790 € et 1 130 € en 2023.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 350 € HC, avec 30 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 350 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 399 € (état des lieux : 84 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CALAIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à CALAIS.