Achat CALAIS 62100

Achat CALAIS 62100

A VENDRE à CALAIS - Appartement T2 bis - 1 chambre - 1 bureau.

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A VENDRE à CALAIS - Appartement T2 bis - 1 chambre - 1 bureau.

CALAIS 62100

99 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CALAIS

15-19 bld Clémenceau

62100 CALAIS

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Réf : 7531LL

A VENDRE UNIQUEMENT dans votre agence GUY HOQUET. Un appartement T2 bis comprenant une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Cet appartement est actuellement loué en location sais... Voir plus

40 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

A VENDRE à CALAIS - Appartement T2 bis - 1 chambre - 1 bureau.

Descriptif

Réf : 7531LL

A VENDRE UNIQUEMENT dans votre agence GUY HOQUET. Un appartement T2 bis comprenant une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Cet appartement est actuellement loué en location sais... Voir plus

40 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Charges annuelles (ALUR)

470 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

coproEnCourConstitution

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Extérieur

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

118 kWh/m2 par an

Conso Energ

224.9 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 224.9 kWh /m².an 118 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 710€ et 970€ au 01/01/2021

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Le quartier

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A VENDRE uniquement dans votre agence GUY HOQUET

Appartement de type 2 en résidence sécurisée récente comprenant une pièce de vie, une chambre, un WC , une salle de bains.
Les +++ : un balcon, un local vélos, une place de parking privée couverte, ascenseur et faibles charges de co-pro

Cet appartement est actuellement loué 559.20 euros/mois dont 45 euros de charges.

Pour tous renseignements,
Ludovic LEROY au 06.72.04.42.77
Agent commercial RSAC 809050941

Appartement 2 pièces 45 m² 4

A VENDRE
Appartement type 2, idéalement situé proche de toutes commodités, comprenant :
Une entrée, une salle d'eau, une chambre et un séjour avec cuisine ouverte.
Le bien est actuellement loué 450 euros par mois.

Bon locataire en place
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 750euros
Nombre de lots 7

Son prix 92000Euros Frais d'agence inclus.

Infos et visite au O6 89 23 3O OO

Agent commercial Kevin Deseille
rsac 951434315 tco Boulogne s/mer

Appartement 2 pièces 45 m² 1

CALAIS secteur Fontinettes.
Situé au deuxième étage d' un petit immeuble proche des commerces, écoles et proche du théâtre.
Appartement de type T2,
comprenant une entrée desservant une salle d'eau avec wc,
une chambre, séjour avec cuisine ouverte.
DPE : E

Actuellement loué 450 Euros
Bon locataire en place
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 750euros
Nombre de lots 7

Son prix 92000Euros Frais d'agence inclus.

Infos et visite au O6 89 23 3O OO.

Agent commercial Kevin Deseille
rsac 951434315 tco Boulogne s/mer

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BOULEVARD JACQUARD CALAIS

Dans une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce plateau brut à fort potentiel, idéal pour un projet sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Prix : 91 000 € FAI
Travaux estimés : ~ 40 000 €
Projet clé en main après aménagement

Parfait pour les primo-accédants souhaitant créer un logement à leur image, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement.

Simulation investissement (dispositif type Loi Denormandie) :

Coût total opération : 131 000 €
Loyer estimé : 550 € / mois HC soit 6 600 € / an
Rentabilité brute : 5 %

Avantage fiscal possible :
Jusqu'à 21 % de réduction d'impôt sur le montant total (selon durée de location), soit 27 500 € d'économie d'impôt sur 12 ans.

Parking privatif possible en sus

INFORMATIONS ET VISITES AU O671382O11
MALET CHARLES

Appartement 1 pièce 27.06 m² 2

À vendre Exclusivité Guy Hoquet

Studio Calais secteur Plage

À vendre, charmant studio de 27 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Il est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec W.C.

Les + :
- Aucun travaux
- Chauffage électrique
- DPE : D
- Faibles charges de copropriété
- Stationnement facile
- Cave privative

À deux pas de la plage, emplacement idéal !

97 000 € (Honoraires agence inclus)

Bien coup de coeur à visiter rapidement !

Informations ou visite
O6.3O.48.39.19

Agent commercial WUYTS Thomas
RSAC n°901 498 857

Guy Hoquet CALAIS

15-19 bld Clémenceau

62100 CALAIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Ludovic LEROY

Votre conseiller

Ludovic LEROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé