À Vendre : T2 de 49m² Loué dans une Résidence Sécurisée

En vente : CALAIS secteur Nation découvrez cet appartement de 3 pièces de 64 m².

Cet appartement est composé d'un beau salon/séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres , d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Il est situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence très calme en copropriété comprenant 6 lots.
Les charges s'élèvent à 86 euros à l'année

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Son prix de vente est de 107 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Pour tous renseignements,
Ludovic LEROY au 06.72.04.42.77
Agent commercial RSAC 809050941

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET

Pour investissement locatif
Sur le Secteur Nation, appartement 3 pièces d'environ 60m2 vendu loué 475€ HC.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le + : appartement très lumineux

Pour effectuer une visite rapide ou pour plus d'informations, contactez Alexandre au 06 20 96 28 73

Honoraires inclus de 8000€ TTC à la charge du vendeur.

Plus de biens disponibles sur notre site guy-hoquet.com

BAILLY Alexandre
Agent commercial RSAC 810373357

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre sur le littoral, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces au calme, de 42 m² à CALAIS (62100). Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 24 m², une chambre de 11 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.

Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble datant de 2013 de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.


Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (137 kWh/m²/an) ou de classe climatique (de l'ordre de 26 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 € et 710 €.

Il est vendu loué, le loyer à percevoir du locataire est de 405,52 € mensuels + 30€ de charges. Il est à vendre pour la somme de 108 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 96 lots, sans procédure en cours et il y a 756 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CALAIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Clémence POUILLY au O6.65.47.59.52

RSAC 817628142

À vendre : 4 appartements à rénover dans une résidence spéciale Airbnb à Calais Nord, proche plage

Idéalement situés à Calais Nord, à deux pas de la plage et des attractions touristiques, ces 4 appartements offrent un fort potentiel pour les investisseurs. Avec des travaux intérieurs à prévoir, ils sont parfaits pour bénéficier du déficit foncier et optimiser votre fiscalité.

Ces biens, situés dans une résidence conçue pour la location Airbnb, vous permettront de créer des logements modernes et attractifs, répondant aux attentes des voyageurs. Emplacement stratégique et forte demande locative garantissent une excellente rentabilité à terme.

Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations.
MALET CHARLES
O6/71/38/2O/11