QUARTIER HÔTEL DE VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DUPLEX

Libre à partir de NOVEMBRE

Référence de l'annonce: JACQUARD

À quelques kilomètres de la mer, découvrez cet appartement de 3 pièces de 58 m² à CALAIS (62100). Il dispose d'une chambre et d'un espace bureau/dressing, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages.

L'appartement est situé dans le quartier d'Hôtel de ville. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, on trouve la gare Calais juste à côté. Les autoroutes A16 et A26 et la nationale N216 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le cinéma L'Alhambra de même qu'un conservatoire, un bassin de natation et deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et une supérette. 2 marchés animent le quartier.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 500 €, hors charges. Un dépôt de garantie de 500 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 522 € (116 € d'état des lieux).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement a une classe énergétique E (268 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 € et 1 330 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CALAIS.

A louer CENTRE VILLE DE CALAIS !

Référence de l'annonce : GAMBETTA

En location à CALAIS (62100), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 50 m² en rez de chaussée avec cour. Il s'agence comme suit : salon, salle à manger, une chambre de 12 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et une cour. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Cet appartement est situé dans un petit immeuble d'un étage.

Commerces de proximité autour: boulangerie, boucherie, supermarché, et L'autoroute A16 est accessible à 1 km.

Si vous songez à louer, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (245 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 790 € et 1 110 € en 2021.

Il est à louer pour 570 € HC, et 25 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 570 €. Les honoraires charge locataire sont de 450 € dont 100 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CALAIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.