A VENDRE A CALAIS - Maison - 2 chambres - Cour

Guy Hoquet CALAIS vous propose cette maison de 2 pièces de 50 m² à CALAIS (62100), parfaite pour un investissement ou un premier achat.

Dans cette maison, sans extérieur, on trouve au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec kitchenette et WC.

Le premier étage offre, quant à lui, une chambre de 14 m² et une salle de bains avec WC.
La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Elle comporte aussi une cave.

Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A26 et la nationale N216 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un bowling à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois poissonneries. 2 marchés animent le quartier.

Elle est proposée à l'achat pour 92 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Agent commercial
Patrick Langlet
O6 15 O2 46 36
RSAC: 917 910 465

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 189 kWh/m²/an et de 39 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 750 € et 1 070 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CALAIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CALAIS.

* A VENDRE dans votre agence GUY HOQUET *

A Calais, venez découvrir cette maison comprenant au rez de chaussée un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec WC et à l'étage 2 chambres.

Idéal investisseur ou première acquisition.

Prix : 98 000 euros FAI

https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/calais

Pour tous renseignements,
DUCROCQ Jérémy 07.69.88.55.14
N° RSAC 934862855