CALAIS : appartement F3 (64 m²) à vendre

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET

Pour investissement locatif
Sur le Secteur Nation, appartement 3 pièces d'environ 60m2 vendu loué 475€ HC.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le + : appartement très lumineux

Pour effectuer une visite rapide ou pour plus d'informations, contactez Alexandre au 06 20 96 28 73

Honoraires inclus de 8000€ TTC à la charge du vendeur.

Plus de biens disponibles sur notre site guy-hoquet.com

BAILLY Alexandre
Agent commercial RSAC 810373357

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre sur le littoral, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces au calme, de 42 m² à CALAIS (62100). Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 24 m², une chambre de 11 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.

Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble datant de 2013 de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.


Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (137 kWh/m²/an) ou de classe climatique (de l'ordre de 26 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 € et 710 €.

Il est vendu loué, le loyer à percevoir du locataire est de 405,52 € mensuels + 30€ de charges. Il est à vendre pour la somme de 108 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 96 lots, sans procédure en cours et il y a 756 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CALAIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Clémence POUILLY au O6.65.47.59.52

RSAC 817628142

Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée en centre-ville, cet appartement T2 de 49m² est idéal pour un investissement locatif.

Actuellement loué à 440€/mois, il offre une rentabilité immédiate.

Caractéristiques principales :
Étage : 5ème
Localisation : Centre-ville, proche de toutes commodités et commerces
Loyer actuel : 440€/mois
Vue Dégagée

Son prix : 99 000€ HAI

Agent commercial
Patrick Langlet
06 15 02 46 36
RSAC: 917 910 465

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 224 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (45 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 € et 910 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.